1 tỷ nên xây nhà như thế nào? Gợi ý các mẫu nhà chi phí 1 tỷ hiện đại, sang trọng

Sở hữu một ngôi nhà đẹp là mong muốn của tất cả mọi người. Tuy nhiên không phải ai cũng có đủ nền tảng kinh tế và chi phí lớn để xây những mẫu nhà lớn, tiện nghi với giá vài tỷ. Chính vì vậy, bài viết sau Maxhome sẽ giới thiệu đến bạn những mẫu nhà tầm giá 1 tỷ mà vẫn đảm bảo lung linh, ấn tượng nhất.

I. 1 tỷ xây được nhà như thế nào?

1 tỷ chúng ta có thể xây được những ngôi nhà đơn giản với thiết kế cấp 4 mái Thái, thiết kế 2 tầng ở vùng nông thôn. Nhìn chung mức giá xây nhà phụ thuộc vào vị trí, thời điểm xây và giá cả nguyên vật liệu. Vì vậy, cần căn cứ vào tình hình hiện tại để lên kế hoạch xây nhà phù hợp.

Với nhà cấp 4 mái Thái, 1 tỷ có thể xây diện tích khoảng hơn 100m2. Với nhà 2 tầng, 1 tỷ có thể xây tổng diện tích 60 – 80m2 hoặc 90 – 100m2. Với nhà 3 tầng, tổng diện tích có thể xây khoảng dưới 70m2.

Mức giá xây nhà vạch ra có thể khác so với mức giá thực tế, nhiều chi phí dễ bị đội lên trong quá trình thi công. Vì thế, hãy lên kế hoạch chi tiết để hạn chế việc đội chi phí xây dựng cao hơn quá nhiều so với thực tế.

II. Kế hoạch xây nhà

1. Xây thô hoàn thiện

Phần thô nhà ở là phần móng cùng bể ngầm, các hệ thống kết cấu chịu lực (khung, cột, dầm, sàn bê tông) mái bê tông, cầu thang đã đổ bản và xây bậc cùng hệ thống tường bao che và ngăn chia. Phần thô cũng là phần đóng vai trò quan trọng đối với tất cả các quy trình thi công sau này. Phần thô càng tốt, càng chính xác thì những phần sau thi công càng thuận tiện, càng tiết kiệm chi phí và thời gian.

Nhà mái Nhật hiện đại của anh Tiến - Bắc Giang đang trong quá trình xây thô hoàn thiện
Nhà mái Nhật hiện đại của anh Tiến – Bắc Giang đang trong quá trình xây thô hoàn thiện

2. Phong cách thiết kế nhà phù hợp

Nếu mức dự toán chi phí cho ngôi nhà của bạn 1 tỷ đồng thì phong cách phù hợp nhất để thiết kế và thi công là kiểu mẫu hiện đại. Vì phong cách hiện đại có các đường nét trang trí tối giản, ít cầu kì, mang tới vẻ đẹp khỏe khoắn, mạnh mẽ mà vẫn không kém phần thanh lịch cho ngôi nhà.

Mẫu nhà mái Nhật 2 tầng mang phong cách hiện đại nhưng không kém phần nổi bật
Mẫu nhà mái Nhật 2 tầng mang phong cách hiện đại nhưng không kém phần nổi bật

Còn những mẫu nhà ở theo kiến trúc tân cổ điển hay cổ điển thì thường sẽ có mức chi phí khá cao bởi tính cầu kỳ trong trang trí ngoại thất, đặc biệt là phào chỉ. Do đó, nếu muốn xây nhà theo 2 phong cách này với mức đầu tư 1 tỷ thì bắt buộc phải giảm công năng sử dụng hoặc diện tích nhà.

3. Vật liệu xây dựng

Với giá 1 tỷ đồng, bạn có thể xây được các mẫu nhà cấp 4 đẹp cao cấp, những mẫu biệt thự 2 tầng hiện đại ở mức trung lưu hoặc bình dân. Nếu tính toán khéo léo hơn, bạn cũng có thể xây được các mẫu biệt thự tân cổ điển, cổ điển diện tích nhỏ. Có thể sử dụng các vật liệu trung bình tới cao cấp khi xây những mẫu nhà cấp 4 có diện tích vừa phải, sử dụng vật liệu bình dân tới trung bình cho các mẫu nhà 2 tầng diện tích nhỏ.

4. Quy mô xây dựng

Với mức đầu tư là 1 tỷ đồng bạn có thể cân nhắc một số lựa chọn như sau:

  • Xây nhà 1 tầng có diện tích từ 60m2 – 140m2 hoặc có thể lên đến 150m2 – 170m2 nếu biết cách tiết kiệm và tận dụng vật liệu xây dựng.
  • Xây nhà 2 tầng có diện tích từ 60m2 – 80m2.
  • Xây nhà 3 tầng thì có thể xây dựng một ngôi nhà có diện tích khoảng 70m2.

III. Gợi ý các mẫu nhà đẹp chi phí 1 tỷ đồng

Nếu bạn đang tìm hiểu mẫu nhà chi phí 1 tỷ, bạn có thể tham khảo top những mẫu nhà đơn giản, hiện đại, ấn tượng nhất do đội ngũ kiến trúc sư Maxhome thiết kế nhé!

Anh Định - Sơn La | Mẫu nhà cấp 4 công năng 4 phòng ngủ
Anh Định – Sơn La | Mẫu nhà cấp 4 công năng 4 phòng ngủ

Với những mẫu nhà cấp 4 thế này, Maxhome tin rằng nó sẽ là sự lựa chọn lý tưởng với những ai yêu thích lối sống tiện nghi, đơn giản và gần gũi với thiên nhiên, 2 gam màu trắng và ốp gỗ này khi kết hợp với nhau mang đến một cảm giác rất hài hoà và dễ chịu nhưng vẫn đủ để thu hút mọi ánh nhìn.

Anh Hiển - Quảng Ninh | Nhà vườn mái Thái với chi phí hợp lý
Anh Hiển – Quảng Ninh | Nhà vườn mái Thái với chi phí hợp lý

Ngôi nhà mang phong cách kiến trúc Tân cổ điển kết hợp với hệ mái Thái. Với những ngôi nhà sử dụng hệ mái Thái thì phần mặt tiền mái chúng ta có thể thoải mái sáng tạo và trang trí theo sở thích của mình. Ở đây, Maxhome sơn phủ màu xanh kết hợp với phần chỉ âm kẻ thẳng và chi tiết con sơn bê tông giả gỗ nâng đỡ hệ mái bên trên. Bên cạnh đó, chúng tôi còn thiết kế một cửa sổ thông gió khá là đẹp mắt.

 Chị Lợi -  Đắk Nông | Mẫu nhà cấp 4 với thiết kế đơn giản
Chị Lợi – Đắk Nông | Mẫu nhà cấp 4 với thiết kế đơn giản
Chị Hồng - Cần Thơ | Bạn cần một mẫu nhà 2 tầng với chi phí hợp lý mà vẫn sang trọng?
Chị Hồng – Cần Thơ | Bạn cần một mẫu nhà 2 tầng với chi phí hợp lý mà vẫn sang trọng?

Ấn tượng đầu tiên khi nhìn vào ngôi nhà này chính những chi tiết trang trí vô cùng ấn tượng. Để thể hiện phong cách Tân cổ điển, chúng tôi đã thiết kế chi tiết vòm hình cánh cung.

Anh Hùng - Vĩnh phúc | Thêm vật liệu trang trí giả gỗ tạo điểm nhấn cho ngôi nhà
Anh Hùng – Vĩnh phúc | Thêm vật liệu trang trí giả gỗ tạo điểm nhấn cho ngôi nhà

Từ cái nhìn đầu tiên, chắc chắn bạn sẽ dễ dàng nhận ra ngôi nhà mang phong cách Hiện đại. Với hình khối vuông vức phóng khoáng. Với kiểu mái Nhật gia chủ có thể thiết kế nhà theo nhiều phong cách khác nhau. Đó có thể là những ngôi nhà mang phong cách tự nhiên, có thể là ngôi nhà mang phong cách sang trọng. Tùy vào diện tích xây dựng cũng như sự sáng tạo của các kiến trúc sư mà chúng ta có được những ngôi nhà có sức hút riêng.

Anh Chương - Đồng Nai | Chi phí thi công mái Nhật thấp hơn mái Thái nhưng vẫn mang nét hiện đại
Anh Chương – Đồng Nai | Chi phí thi công mái Nhật thấp hơn mái Thái nhưng vẫn mang nét hiện đại

Phong cách mái Nhật kết hợp với kiến trúc và vật liệu tại Việt Nam sẽ góp phần mang đến những kiến trúc đẹp ấn tượng, thu hút mọi ánh nhìn. Chẳng hạn như mẫu nhà này có thiết kế mái Nhật với phần ban công được cách điệu sử dụng làm nơi trồng cây. 

Anh Hiệp - Đồng Nai | Tham khảo mẫu nhà mái bằng mặt tiền 7m
Anh Hiệp – Đồng Nai | Tham khảo mẫu nhà mái bằng mặt tiền 7m

Bạn sẽ dễ nhận ra ngôi nhà này sử dụng gam màu trắng sứ làm chủ đạo. Màu trắng thực chất còn nhiều loại khác nhau như màu trắng xám, trắng ngọc trai, trắng kem, trắng sữa,… Trong số những màu trắng này thì màu trắng sứ được xem là khá thời thượng và thích hợp với mọi phong cách kiến trúc.

Anh Tình - Nghệ An | Ngôi nhà 2 tầng với thiết kế không gian mở
Anh Tình – Nghệ An | Ngôi nhà 2 tầng với thiết kế không gian mở

Ngôi nhà phố hiện lên vuông vức với tông màu trắng xám chủ đạo, mang đến một ấn tượng mạnh về sự tinh tế, sang trọng và vô cùng tinh tế. Diện tường ở tầng 2 được sơn giả gỗ màu nâu giúp ngôi nhà trở nên cá tính và xoá tan cảm giác đơn điệu. 

Anh Nghị - Đồng Nai | Thay vì lợp mái thì bạn có thể tận dụng tầng tum làm sân vườn
Anh Nghị – Đồng Nai | Thay vì lợp mái thì bạn có thể tận dụng tầng tum làm sân vườn

Trên đây là những thông tin về kế hoạch xây nhà chi phí 1 tỷ đồng. Chúc bạn sớm hoàn thành ngôi nhà mơ ước với chi phí tiết kiệm nhất. 

Xem thêm ⋙