30+ Mẫu nhà 2 tầng mái Nhật 8x12m đẹp hiện đại, chi phí thấp

Nhà 2 tầng mái Nhật 8x12m đang là sự lựa chọn của nhiều gia đình Việt trong những năm gần đây. Bởi nó không chỉ đáp ứng được tính thẩm mỹ hiện đại, sang trọng mà công năng sử dụng cũng rất đa dạng, tiện nghi. Dù mẫu nhà này có diện tích không quá rộng nhưng vẫn đủ để các gia chủ có thể kiến tạo cho mình những kiến trúc ấn tượng và độc đáo, thể hiện được gu thẩm mỹ riêng. Bài viết hôm nay, Maxhome sẽ cập nhật BST 30+ mẫu nhà mái Nhật 2 tầng 8x12m đẹp mãn nhãn, đứng đầu xu hướng hiện nay.

Ưu điểm của mẫu nhà 2 tầng mái Nhật 8x12m

Xu hướng lựa chọn các mẫu nhà 8x12m 2 tầng mái Nhật đang trở nên phổ biến hơn. Những mẫu thiết kế này sở hữu diện mạo vô cùng độc đáo, mới lạ cùng điểm nhấn trong cách bố trí công năng. Sau đây là một vài ưu điểm nổi bật của nhà mái Nhật 2 tầng đã thu hút được sự quan tâm của các chủ đầu tư:

• Nhà mái Nhật 2 tầng có kiểu dáng thanh lịch, có thể kết hợp với nhiều phong cách kiến trúc khác nhau. Đặc biệt là những phong cách thiết kế mang tính hiện đại, tân thời.
• Hệ mái Nhật gây ấn tượng với thẩm mỹ và độ bền cực cao. Chất liệu mái Nhật đa dạng, có thể được làm từ ngói, gạch giả ngói hoặc tôn cao cấp.
• Không gian 2 mặt sàn nhà mái Nhật đủ đáp ứng nhu cầu của gia đình có từ 2 – 3 thế hệ cùng chung sống.
• Chi phí xây nhà mái Nhật 2 tầng 8x12m không quá cao, phù hợp với điều kiện kinh tế của nhiều chủ đầu tư.

30+ Mẫu nhà mái Nhật 2 tầng 8x12m đẹp mãn nhãn

Việc tham khảo thêm nhiều mẫu nhà 2 tầng mái Nhật 8x12m đang được yêu thích hiện nay sẽ giúp các chủ đầu tư có thêm nhiều ý tưởng, phương án hữu hiệu cho dự án của mình. Dưới đây là những mẫu nhà mái Nhật 2 tầng đẹp, sang trọng, mời bạn cùng chiêm ngưỡng.

Mẫu nhà mái Nhật 2 tầng 8x12m phong cách hiện đại

Phong cách hiện đại, trẻ trung được các chủ đầu tư trẻ tuổi yêu thích bởi sự tươi mới, năng động. Với thiết kế đơn giản nhưng vẫn đảm bảo đầy đủ công năng cho gia đình 2 – 3 thế hệ cùng sinh sống thoải mái.

Mẫu nhà 2 tầng mái Nhật 8x12m tân cổ điển

Kiến trúc tân cổ điển với mái Nhật luôn là bộ đôi hoàn hảo giúp mang đến cho công trình vẻ đẹp tinh tế, quyến rũ và sang trọng. Sự kết hợp tinh tế giữa nét đẹp cổ điển châu Âu pha lẫn chút hiện đại hợp xu hướng cùng với cảnh quan thiên nhiên yên bình đã tạo nên một không gian sống đẹp mắt, lý tưởng, tiện nghi.

Mẫu nhà 2 tầng mái Nhật 8x12m có sân vườn

Với thiết kế sang trọng, hiện đại kết hợp với sân vườn xanh mát, rộng tãi tạo nên một tổng thể hài hòa, đem tới cho gia chủ một không gian sống lý tưởng, việc sở hữu sân vườn giúp cải thiện chất lượng không khí, mở rộng không gian sinh hoạt cũng như tăng tính thẩm mỹ của ngôi nhà.

Mẫu nhà mái Nhật 2 tầng 8x12m 3 phòng ngủ

Tham khảo các mẫu nhà 8x12m 2 tầng mái Nhật có 3 phòng ngủ dành cho những gia đình có đông thành viên chung sống. Với diện tích 2 mặt sàn thì việc bố trí 3 phòng ngủ trong căn nhà tổng diện tích gần 200m2 sẽ mang lại không gian sống khá rộng rãi, tiện nghi cùng các phòng công năng khác như phòng giải trí, sân chơi,…

Từ sảnh chính bước vào, ta sẽ bắt gặp ngay phòng khách rộng rãi, mang đến cho gia chủ một không gian tiếp đón khách vô cùng hoành tráng và sang trọng. Bên cạnh là phòng thờ tôn nghiêm, hướng bàn thờ được đặt thẳng hướng mặt tiền ngôi nhà giúp đón vận khí tài lộc.

Khu vực bếp và phòng ăn được bố trí cạnh cầu thang, đầy đủ tiện nghi, giải pháp lấy sáng và lưu thông không khí đến từ những ô cửa sổ lớn và lối cửa đi bên sảnh phụ. Không thể thiếu 1 nhà vệ sinh chung giúp gia đình thuận tiện trong sinh hoạt hàng ngày.

Tiến lên tầng 2 là không gian nghỉ ngơi, thư giãn riêng tư của cả gia đình với 3 phòng ngủ rộng rãi, tiện nghi. Phòng ngủ 01 thiết kế khép kín dành cho vợ chồng gia chủ, căn phòng này sở hữu ban công view đẹp lý tưởng, mở ra không gian vui chơi giải trí ngoài trời thoáng mát. Nhà vệ sinh chung được thiết kế đồng trục với khu vệ sinh dưới tầng 1.

Chí phí xây dựng nhà mái Nhật 2 tầng 8x12m hết bao nhiêu tiền?

Dự tính ngân sách và lập kế hoạch chi tiết giúp cho bạn chủ động trong việc lựa chọn chất liệu, phong cách thiết kế, đơn vị thi công,… phù hợp với nhu cầu sử dụng. Dưới đây, Maxhome chia sẻ tới bạn cách tính chi phí xây dựng nhà chính xác tới 90%.

Xây nhà trọn gói bao gồm 2 giai đoạn: Xây dựng phần thô và Xây dựng hoàn thiện

Tại Maxhome chi phí xây nhà trọn gói là: 5,500,000 – 8,000,000 (VNĐ/m2)

Hạng mục xây thô

Ở hạng mục xây thô trọn gói, chủ thầu sẽ cung cấp toàn bộ nguyên vật liệu và nhân công theo hợp đồng để tiến hành xây dựng. Các công việc của xây thô gồm:

• Vệ sinh mặt bằng thi công & tiến hành ép cọc nhà.
• Tiến hành đào đất để làm các mục cọc, dầm móng, bể nước, bể thoát.
• Đổ bê tông móng, cột dầm sàn theo thiết kế.
• Tiến hành xây tường gạch & chát, phân chi các phòng theo bản vẽ.
• Thực hiện việc cán nền để sau lát nền cho toàn bộ ngôi nhà.
• Lắp đặt toàn bộ hệ thống cấp thoát nước, làm trần thạch cao.
• Xử lý chống thấm cho toàn bộ ngôi nhà.
• Lắp đặt âm tường hệ thống điện, internet, đường truyền khác.
• Vệ sinh và bàn giao lại hạng mục xây thô sau khi xong.

Hạng mục hoàn thiện

Sau khi đã hoàn thiện được hạng mục thô, chủ đầu tư sẽ kiểm tra lại 1 lần và tiến hành nghiệm thu. Nếu không có gì phát sinh hoặc cần sửa chữa, thì sẽ đến giai đoạn hoàn thiện căn nhà.

• Tiến hành ốp lát theo yêu cầu đã thống nhất.
• Lắp đặt hoàn thiện các hạng mục công tắc, ổ cắm, chiếu sáng, thiết bị vệ sinh,…
• Lợp ngói hoặc hoàn thiện phần mái.
• Dựng khung bao và hoàn thiện toàn bộ hệ thống cửa ra vào.
• Trét bả ma tít và hoàn thiện hạng mục sơn cả trong và ngoài ngôi nhà.

Đơn giá xây nhà trọn gói phụ thuộc rất nhiều vào các yếu tố như diện tích xây dựng lô đất, tổng diện tích xây dựng, hồ sơ, giấy tờ và các yêu cầu sử dụng vật tư hoàn thiện. Hiện nay, Maxhome đang có 4 gói xây dựng chính: Gói xây dựng trung bình, gói xây dựng trung bình – khá, gói xây dựng khá và gói xây dựng cao cấp. Mỗi gói xây dựng lại có giá thành khác nhau, tùy theo chi phí dự trù mà quý khách có thể lựa chọn gói xây dựng phù hợp.

Mời bạn cùng tham khảo bảng báo giá phần thô và vật liệu xây nhà trọn gói 2024.

Xem thêm: Maxhome báo giá thi công xây dựng nhà trọn gói 2024

Những lưu ý khi thiết kế và thi công nhà 2 tầng mái Nhật 8x12m

Để đảm bảo tiến độ và chất lượng hoàn thiện nhà mái Nhật 2 tầng, trong quá trình thiết kế, thi công bạn nên lưu ý những điều sau.

Bố trí không gian mở: Bố trí không gian mở khi xây dựng nhà ở đang là xu hướng nổi bật trong những năm trở lại đây. Gọi là không gian mở bởi xu hướng này tập trung tạo sự liền mạch và thông thoáng tối đa đồng thời hạn chế các vách ngăn. Thiết kế không gian mở đề cao lối sống xanh, giúp con người đến gần với thiên nhiên.

Sử dụng ánh sáng tự nhiên: Ánh sáng tự nhiên mang đến nguồn sinh khí mới cho ngôi nhà. Việc tận dụng ánh sáng tự nhiên không chỉ giúp cho không gian luôn sạch sẽ, thoáng đãng mà còn giảm tải điện năng tiêu thụ mỗi tháng. Trước làn sóng sống xanh, bảo vệ môi trường, sử dụng ánh sáng tự nhiên là điều cần thiết cho mỗi công trình. Đối với kiểu dáng nhà ống, bạn có thể kết hợp thêm giếng trời nhằm tăng khả năng lấy sáng cho ngôi nhà.

Màu sắc và vật liệu tự nhiên: Đặc trưng trong kiến trúc Nhật là sự tối giản và đề cao nét đẹp từ tự nhiên. Bởi vậy, khi kiểu dáng mái Nhật được du nhập vào Việt Nam, tinh thần này vẫn được giữ nguyên vẹn. Thiết kế nhà mái Nhật ưa chuộng các tone màu đơn giản, tự nhiên, chất liệu từ gỗ, đá, gốm,… để tạo nên giá trị thẩm mỹ hài hòa, bền vững theo thời gian.

Hài hòa với môi trường xung quanh: Sự hài hòa với môi trường xung quanh khi thiết kế nhà mái Nhật 2 tầng 4 phòng ngủ được thể hiện ở 2 khía cạnh: sự kết nối giữa không gian sống với sân vườn và sự kết nối giữa tổng thể công trình với cảnh quan đô thị. Hãy đưa yếu tố thiên nhiên vào ngôi nhà để không gian luôn trong lành, thư thái và dễ chịu.

Chú trọng đến yếu tố phong thuỷ: Người ta tin rằng, yếu tố phong thủy khi xây nhà gắn liền với sự thịnh suy của gia chủ. Cho nên, khi xây nhà, hướng nhà, hướng bàn thờ, hướng bếp phải đặt ở vị trí tốt theo vận mệnh người sở hữu. Ngoài ra, phong thủy lý tưởng của một ngôi nhà khi hội tụ đủ 5 yếu tố: Kim – Mộc – Thủy – Hỏa – Thổ, có lưng tựa núi, trước mặt là sông nước.

Maxhome – Đơn vị thiết kế và thi công nhà 2 tầng mái Nhật 8x12m đẹp, uy tín hàng đầu

Nên lựa chọn đơn vị thiết kế và thi công nhà phố nào tốt và chuyên nghiệp là thắc mắc của rất nhiều người hiện nay. Bởi, để tìm được đơn vị thiết kế nhà đẹp uy tín là điều không dễ. Tuy nhiên, bạn hoàn toàn có thể đặt niềm tin và gửi gắm tổ ấm mơ ước của mình cho Maxhome.

Đối với mỗi công trình, Maxhome luôn tìm hiểu kỹ đặc điểm địa thế, hình dáng lô đất kết hợp với mong muốn và sở thích của khách hàng về ý tưởng thiết kế và ngân sách đầu tư. Từ đó đưa ra bản thiết kế ấn tượng, độc đáo, phù hợp phong thủy cùng phương án thi công xây dựng tối ưu nhất.

Maxhome cung cấp bộ hồ sơ thi công đầy đủ, chi tiết, bao gồm các bản vẽ thiết kế 3D, phương án mặt bằng cùng dự toán kinh phí chi tiết, giúp khách hàng dễ dàng chủ động ngân sách. Đảm bảo tiến độ thi công cùng chất lượng kỹ thuật cho từng hạng mục công trình, tối ưu chi phí ở mức thấp nhất.

• Quy trình làm việc chuyên nghiệp, rõ ràng, minh bạch từ đầu đến cuối
• Chất lượng nguyên vật liệu, sản phẩm nội thất, ngoại thất đảm bảo như đã ký kết
• Tiến độ làm việc chuyên nghiệp, nhanh chóng
• Giá thành ưu đãi, cực kỳ cạnh tranh trên thị trường
• Đội ngũ nhân viên nhiệt tình, hỗ trợ khách hàng nhanh chóng với thái độ chuyên nghiệp
• Chế độ bảo hành lâu dài, đảm bảo quyền lợi cho khách hàng

Trên đây là những mẫu nhà mái Nhật 2 tầng 8x12m đẹp hiện đại sang trọng, xu hướng mới nhất mà Maxhome tổng hợp được. Hi vọng qua bài viết, bạn sẽ có thêm nhiều ý tưởng cho ngôi nhà tương lai của mình. Bạn có thể liên hệ nhờ đến sự tư vấn của các kiến trúc sư Maxhome, chúng tôi sẽ đưa ra những giải pháp tối ưu nhất cho ngôi nhà của bạn. Chúc bạn sớm sở hữu một không gian sống đẹp như mơ!