Bảng báo giá xây nhà trọn gói Thành Phố Hồ Chí Minh mới nhất 2023

Xây nhà trọn gói là hình thức xây dựng nhà ở mà chủ đầu tư giao phó toàn bộ công việc thiết kế, thi công, bàn giao và bảo trì cho nhà thầu. Maxhome chuyên xây nhà trọn gói tại TPHCM với đội ngũ kỹ thuật chuyên nghiệp, giàu kinh nghiệm, luôn tận tâm với công việc. Mời bạn tham khảo bài viết dưới đây để biết thêm thông tin chi tiết nhé!

I. Dịch vụ xây nhà trọn gói tại Thành phố Hồ Chí Minh là gì?

Xây nhà trọn gói từ trước đến nay đã là một khái niệm không còn xa lạ với các chủ đầu tư khắp cả nước. Là hình thức thi công mà phía đơn vị thầu sẽ cung cấp toàn bộ mọi chi tiết hạng mục bao gồm từ khâu thiết kế đến thi công xây dựng.

Chúng tôi sẽ chịu trách nhiệm từ A đến Z khâu dự toán chi phí xây nhà trọn gói, cung cấp nhân công, giám sát công trình, triển khai và bàn giao đúng theo tiến độ. Như vậy, gia chủ sẽ hoàn toàn yên tâm đến chất lượng công trình và tiết kiệm được thời gian cho bản thân  mà không ảnh hướng tới công việc của mình.

II. Ưu điểm dịch vụ xây nhà trọn gói

Hiện nay dịch vụ xây nhà trọn gói đang là nhu cầu và lựa chọn hàng đầu của phần lớn gia chủ. Vì nó mang lại nhièu ưu điểm như:

• Tiết kiệm được thời gian: Khi đơn vị thi công xây dựng nhà trọn gói sẽ kiểm soát được toàn bộ các hạng mục từ thi công, nhân lực, nguồn vật tư…Nhà thầu sẽ có phương án để tối ưu thời gian thi công nhanh chóng.
• Tiết kiệm công sức cho gia chủ: vì mọi việc đã giao khoán cho nhà thầu. Giờ đây gia chủ không cần phải làm bất cứ việc gì từ việc tìm nguồn vật liệu, nhân công…Đều được các nhà thầu bao trọn gói.
• Đảm bảo chất lượng, đảm bảo kỹ thuật: Các yêu cầu về chất lượng, kỹ thuật đều được thể hiện rõ nét trong hồ sơ thiết kế. Đơn vị thi công có trách nhiệm đảm bảo đúng các yêu cầu kỹ thuật.
• Tiết kiệm được chi phí: Ngay từ đầu khi thỏa thuận về phương án và chi phí thi công. Đơn vị thi công đã tính toán toàn bộ chi phí liên quan đến công trình. Trong quá trình thi công giá nguyên vật liệu tăng cũng không ảnh hưởng đến túi tiền của gia chủ.

III. Giá dịch vụ xây nhà trọn gói Thành phố Hồ Chí Minh phụ thuộc những yếu tố nào?

• Công trình: Vì mỗi công trình có sự đặc thù, yêu cầu và mức độ dễ hay khó riêng có thể như: nhà phố, biệt thự, nhà ống,..
• Địa hình: Chúng tôi sẽ đến khảo sát và tư vấn báo giá thực tế hiệu quả nhất. Công trình đi với địa hình thi công thuận lợi sẽ có giá rẻ hơn. Còn đối với công trình có địa hình phức tạp như đất nền yếu thì giá lại cao hơn.
• Phong cách kiến trúc: Có những thiết kế đơn giản, dễ dàng giá sẽ rẻ hơn nhiều. Còn thiết kế với phong cách càng cầu kỳ phức tạp bao nhiêu thì chi phí càng cao bấy nhiêu. Không chỉ như vậy thời gian xây dựng sẽ lâu hơn bởi vì đòi hỏi cần có sự xử lý kỹ thuật tỉ mỉ cao hơn.
• Các loại vật tư: Khi dùng các vật tư cao cấp, nội ngoại thất đắt tiền thì giá nhà cũng sẽ đắt hơn. Ngược lại nếu vật tư, nội ngoại thất tầm trung thì giá sẽ thấp hơn.

III. Bảng báo giá xây dựng phần thô 2023:

Bảng giá xây dựng phần thô 2023  được Maxhome cung cấp dưới đây sẽ giúp bạn dễ dàng ước lượng được chi phí khi xây nhà trọn gói.

Bảng giá chia thành 3 hạng mục công trình cơ bản:

• Nhà phố hiện đại: Giá xây dựng phần thô 2023 từ 3,400,000đ/m² đến 3,600,000đ/m²
• Biệt thự hiện đại: Giá xây dựng phần thô 2023 từ 3,500,000đ/m² đến 3,800,000đ/m²
• Biệt thự cổ điển: Giá xây dựng phần thô 2023 từ 3,800,000đ/m² đến 4,500,000đ/m²

IV. Giá nhân công xây dựng ở Thành Phố Hồ Chí Minh

Giá nhân công xây dựng sẽ gồm đơn giá nhân công xây dựng phần thô và nhân công xây nhà phần hoàn thiện. Trong thực tế, hai hạng mục này được gộp lại gọi chung là giá nhân công xây dựng.

Cách tính nhân công xây dựng được tính theo công thức:

Tổng chi phí nhân công =  Tổng diện tích xây dựng x đơn giá trên 1m2

* Diện tích xây dựng không phải là diện tích ngôi nhà. 

Diện tích xây dựng là diện tích mà công ty xây dựng dùng để tính chi phí xây dựng.

Cách tính tổng diện tích xây dựng:

 Tổng diện tích xây dựng = DT Móng quy đổi + DT Sàn trệt + DT Sàn các lầu + DT Mái hệ số nghiêng + DT Sân quy đổi + DT các công trình phụ quy đổi

Vì sao lại có khái niệm “quy đổi” trong công thức trên?

Lý do vì diện tích xây dựng sẽ lớn hơn, nhỏ hơn hoặc bằng diện tích sàn, tùy loại hạng mục công trình. Ta có công thức quy đổi:

Diện tích xây dựng = Diện tích x hệ số %

*Chi phí nhân công xây dựng trên thị trường miền Nam nói chung đang dao động từ 1.500.000 đ/m2 diện tích xây dựng.

V. Quy trình thi công trọn gói

Để đạt được niềm tin của Quý Khách hàng, chúng tôi có quy trình làm việc rất rõ ràng sau đây:

• Bước 1: Tiếp nhận thông tin & tư vấn cho khách hàng
• Bước 2: Ký hợp đồng thiết kế
• Bước 3: Tiển khai hợp đồng thiết kế
• Bước 4: Trao đổi dự toán chi tiết
• Bước 5: Ký hợp đồng thi công trọn gói
• Bước 6: Chính sách bảo hành & chăm sóc khách hàng

VI. Nên chọn đơn vị xây nhà trọn gói nào uy tín ở Thành Phố Hồ Chí Minh

Sở hữu đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư xây dựng với hơn 10 năm kinh nghiệm trong nghề, đã thiết kế và xây dựng hàng trăm công trình nhà ở lớn nhỏ và nhận được sự hài lòng tuyệt đối từ quý khách hàng.

Khi lựa chọn Maxhome là đơn vị thi công trọn gói bạn sẽ yên tầm về:

– Tiết kiệm chi phí: Chủ đầu tư sẽ không cần lo ngại chi phí xây dựng vượt cao hơn ngân sách, bởi công ty chúng tôi sẽ có những mức giá phù hợp nhất với từng gói xây dựng cho quý khách.

–  Đảm bảo tiến độ thi công: Đảm bảo tiến độ công trình như dự kiến, giúp gia chủ không phải lo lắng thời gian kéo dài ảnh hường tới

–  Đội ngũ nhân viên thiết kế, kiến trúc sư làm việc trực tiếp với chủ nhà, bám sát và trao đổi với gia chủ để tạo ra bản thiết kế hoàn hảo và ưng ý nhất.

VII. Hình ảnh thực tế công trình xây nhà trọn gói cực đẹp tại Thành Phố Hồ Chí Minh

Hy vọng những cập nhật về báo giá xây nhà trọn gói Thành phố Hồ Chí Minh mới nhất 2023 và toàn quốc trên đây có thể giúp ích cho bạn. Đồng thời, nếu quý khách đang cần tìm công ty thiết kế và thi công xây dựng nhà ở uy tín, chuyên nghiệp thì có thể liên hệ với Maxhome để được hỗ trợ tốt nhất nhé!

Xem thêm ⋙

• 25+ Mẫu biệt thự mái Nhật 1 tầng tân cổ điển sang trọng, cuốn hút
• 28+ Mẫu nhà ống 2 tầng mái Thái mặt tiền 5m đẹp, hiện đại nhất
• 10+ Mẫu biệt thự 4 tầng mái Mansard đẹp, đẳng cấp tại Việt Nam
• Top 15+ Mẫu nhà cấp 4 mái bằng mặt tiền 9m đẹp, chi phí thấp
• Tổng hợp 38+ mẫu thiết kế nhà 2 tầng 150m2 siêu đẹp, tiện nghi, chi phí thấp