25+ Mẫu nhà phố 2 tầng 5x16m đẹp tiện nghi được ưa chuộng

25+ Mẫu nhà phố 2 tầng 5x16m đẹp tiện nghi được ưa chuộng nhất và bản vẽ chi tiết

by Huyền Trang 27/05/2024

Thiết kế nhà phố 2 tầng 5x16m phù hợp xu hướng đang được nhiều chủ đầu tư ở thành thị ưa chuộng. Sở hữu kiến trúc đơn giản nhưng tinh tế cùng mặt bằng công năng được bố trí khoa học, chuẩn phong thuỷ mẫu nhà này đảm bảo mang đến không gian sống thoải mái, tiện nghi cho nhiều gia đình. Bài viết dưới đây, Maxhome xin giới thiệu đến quý bạn đọc những mẫu nhà ống 2 tầng 5x16m đẹp nổi bật nhất và bản vẽ công năng chi tiết để bạn có thể tham khảo, ứng dụng cho ngôi nhà tương lai của mình nhé.

Ưu điểm của các mẫu nhà ống 2 tầng 5x16m

Nhà phố 2 tầng 5x16m sở hữu nhiều ưu điểm về thẩm mỹ và công năng giúp đáp ứng được nhu cầu của các thành viên. Những điểm nổi bật của thiết kế nhà ống thu hút sự quan tâm của chủ đầu tư có thể kể đến như:

Sở hữu kiến trúc ấn tượng, độc đáo: Nhà ống 2 tầng 5x16m sở hữu vẻ đẹp ấn tượng với cách bố trí, sắp xếp không gian khoa học, thông minh. Khi bước vào căn nhà sẽ có được cảm giác thoải mái, gần gũi, có sự kết nối.
Đa dạng phong cách thiết kế: Các mẫu nhà phố có tính đa dạng về kiến trúc, phù hợp với nhiều phong cách thiết kế khác nhau. Vì thế mà các chủ đầu tư có thể thoải mái thể hiện sở thích, mong muốn của mình đối với căn nhà 2 tầng 5x16m.
Tối ưu diện tích sử dụng: Với khuôn đất rộng 5m, dài 16m chủ đầu tư và các KTS có thể thoải mái bố trí không gian sinh hoạt theo ý muốn mà vẫn có thể tiết kiệm được nhiều diện tích.
Thời gian thi công nhanh chóng: Mô hình nhà phố 2 tầng có kết cấu vô cùng đơn giản, do đó mà thời gian thi công sẽ không quá lâu, giúp chủ đầu tư tiết kiệm được nhiều thời gian và chi phí.

Giới thiệu một số bản vẽ thiết kế nhà ống 2 tầng 5x16m

Một ngôi nhà đẹp hoàn hảo phải có sự kết hợp hài hòa từ không gian bên ngoài cho đến khu vực sinh sống bên trong cùng với đó phải đảm bảo cả về công năng lẫn phong thuỷ. Những mẫu bản vẽ thiết kế nhà ống 2 tầng 5x16m sau đây với bố trí khoa học và hợp lý chắc chắn sẽ làm hài lòng mọi gia chủ khó tính nhất.

Phối cảnh mặt tiền

Mẫu nhà ống 2 tầng 5x16m sở hữu kiến trúc đẹp hiện đại, thời thượng cùng không gian sống rộng rãi, tiện nghi đáp ứng đầy đủ nhu cầu sử dụng cho tất cả các thành viên. Đây cũng là mẫu nhà phố xu hướng 2024 được nhiều gia chủ lựa chọn. Lựa chọn gam màu tươi sáng kết hợp với vật liệu kính cường lực trong suốt giúp không gian ở trong như ăn gian thêm được khoảng rộng của diện tích và tạo thêm được độ thông thoáng cho các thành viên khi sinh hoạt ở trong nhà.

Bản vẽ chi tiết công năng

Mặt bằng công năng tầng 1: Phòng khách được được ví như trái tim của ngôi nhà, nên được thiết kế với không gian khá rộng thoáng và bày trí nội thất sang trọng. Tiến vào bên trong là phòng bếp ăn ngăn nắp, tiện nghi, những vật dụng nội thất hiện đại giúp tối ưu không gian, thuận tiện cho người nội trợ khi nấu nướng. Phòng ngủ 01 và khu vực vệ sinh chung được bố trí phía cuối cùng ngôi nhà, tại đây có một lối cửa đi ra phía sau giúp lưu thông không khí, tạo sự thoáng mát.

Mặt bằng công năng tầng 2: Phòng thờ được đặt trên tầng 2 để đảm bảo sự yên tĩnh, trang nghiêm cho khu vực tâm linh. Phần diện tích còn lại dành cho không gian nghỉ ngơi, thư giãn với 3 phòng ngủ rộng rãi, đồ nội thất trong phòng ngủ được bố trí khoa học, tiện nghi, kích thước được đo đạc sao cho phù hợp với diện tích căn phòng đảm bảo cho quá trình sử dụng được tiện lợi nhất.

Gợi ý bố trí nội thất đẹp cho mẫu nhà ống 2 tầng 5x16m

Phong cách thiết kế nội thất hiện đại và thông minh sẽ đem đến sự tiện lợi trong sinh hoạt và thư giãn trong không gian. Với thiết kế nội thất cho nhà 2 tầng 5x16m dưới đây đảm bảo tiện nghi, tối ưu không gian, phù hợp với gia chủ có cá tính năng động và yêu thích cuộc sống tươi mới tại các đô thị.

Thiết kế nội thất phòng khách

Phòng khách được ví như gương mặt đại diện cho căn nhà, đây là không gian thể hiện rõ nhất cá tính, gu thẩm mỹ và sự hiếu khách của gia chủ. Tổng thể, bài trí nội thất của phòng khách này gồm có: bộ ghế sofa, bàn trà, kệ tivi và kệ trang trí. Tất cả được kết hợp hài hòa với gam màu nâu chủ đạo mang đến sự sang trọng và ấm cúng. Giải pháp lấy sáng và thu hút gió trời đến từ những ô cửa sổ thoáng.

Thiết kế nội thất phòng bếp – ăn

Phòng bếp ăn là không gian gắn kết tình cảm gia đình. Một không gian bếp đẹp, gọn gàng sẽ tạo cảm hứng trong việc nấu nướng và mong muốn trở về sum họp bên những bữa cơm ngon của tất cả các thành viên trong nhà. Thiết kế nội thất hiện đại cho phòng bếp với gỗ tự nhiên và các vật liệu cao cấp như đá hoa cương, kính cường lực mang đến sự tiện nghi, sang trọng mà không kém phần gần gũi.

Thiết kế nội thất phòng ngủ

Phòng ngủ là không gian nghỉ ngơi của gia chủ sau những giây phút bận rộn với công việc. Vì vậy để có những giây phút nghỉ ngơi thư thái và thoải mái nhất, cần thiết kế phòng ngủ hài hòa và đầy đủ công năng với những món đồ nội thất có kiểu dáng, kích thước phù hợp với diện tích của căn phòng.

Phòng ngủ này vô cùng ấm cúng với gam màu nâu trầm chủ đạo điểm thêm màu trắng từ sàn gạch ốp lát, màu ghi của rèm cửa. Việc kết hợp giữa những gam màu này giúp cho tổng thể căn phòng trở nên hài hòa cùng với thiết kế ô cửa sổ đảm bảo yếu tố thoáng sáng tạo sự cân bằng cảm xúc khiến người dùng có được sự thư thái, dễ chịu.

Phòng ngủ 02 thiết kế tối giản và tinh tế. Không gian trở nên vô cùng ấm áp với vật liệu gỗ của giường, tủ áo quần. Đồ nội thất hiện đại đóng theo chuẩn phong thủy tuổi mệnh của từng thành viên trong gia đình. Nội thất phòng ngủ bằng gỗ nghiệp với vân gỗ tự nhiên, mộc mạc, gần gũi.

25+ Mẫu nhà phố 2 tầng 5x16m đẹp tiện nghi được ưa chuộng nhất

Thiết kế mẫu nhà 2 tầng 5x16m đơn giản nhưng tinh tế đem đến không gian sống thoải mái cho các gia đình. Nhà phố với hình khối vuông vắn và đường nét dứt khoát thể hiện nét đẹp hiện đại. Cùng công năng mặt bằng được bố trí khoa học, đã thu hút mọi ánh nhìn ngay từ giây phút đầu tiên. Dưới đây là những mẫu nhà ống 2 tầng 5x16m đẹp ấn tượng được yêu thích nhất.

Mẫu nhà phố 2 tầng 5x16m đẹp hiện đại

Những năm trở lại đây, thiết kế nhà ống 2 tầng 5x16m được nhiều gia đình Việt quan tâm. Loại hình nhà ở này phù hợp với những gia đình trẻ hoặc gia đình có 2 – 3 thành viên sinh sống. Với chi phí đầu tư thấp, phong cách thiết kế đa dạng giúp nhiều gia chủ có được nhiều lựa chọn để xây dựng không gian sống phù hợp với sở thích, chi phí của mình. Mẫu nhà phố 2 tầng này thực sự phù hợp với nhiều gia đình bởi sự tiện nghi và khoa học.

Mẫu nhà phố 2 tầng 5x16m tân cổ điển

Nhà 2 tầng 5x16m mang phong cách tân cổ điển sở hữu vẻ đẹp sang trọng, quyến rũ của kiến trúc cổ điển hoà quyện với nét phóng khoáng, tự do của phong cách hiện đại mang đến một không gian sống sang trọng , từng đường nét được chăm chút tỉ mỉ, tinh xảo thể hiện sự xa hoa, đẳng cấp của gia chủ.

Mẫu thiết kế nhà 5x16m đẹp ấn tượng

Các mẫu thiết kế nhà phố độc đáo sở hữu diện mạo tân thời, rất khó bị lỗi thời và được nhiều chủ đầu tư lựa chọn. Được thu hút với nét đẹp trẻ trung, tươi mới với sự kết hợp của các gam màu sáng.

Mẫu nhà phố 5x16m có sân vườn

Các chủ đầu tư yêu thích thiên nhiên thường sẽ lựa chọn thiết kế nhà hiện đại lô phố 5x16m có sân vườn. Những chậu cảnh xanh mát giúp con người trở nên gần gũi, hài hoà với thiên nhiên sẽ đem lại không gian sống lý tưởng, yên bình cho cả gia đình.

Mẫu thiết kế nhà phố 2 tầng 5x16m có giếng trời

Chủ đầu tư lựa chọn thiết kế nhà lô phố có giếng trời thường sở hữu phong cách thẩm mỹ độc đáo, mới lạ. Nhà phố có giếng trời được yêu thích với không gian sáng sủa, thu hút được nhiều may mắn, tài lộc cho chủ đầu tư.

Mẫu nhà phố 2 tầng 5x16m mái Nhật

Thiết kế nhà phố mái Nhật 2 tầng 5x16m đang là xu hướng được nhiều gia đình yêu thích lựa chọn. Những mẫu nhà này mang trong mình hơi thở trẻ trung, hiện đại, nhẹ nhàng nhưng rất tinh tế và sang trọng cùng với sự tiện nghi cho không gian sống. Bên cạnh đó, mái Nhật còn được kết hợp đa dạng của nhiều phong cách khác nhau từ cổ điển, tân cổ điển và hiện đại. Mặc dù là mái dốc nhưng có độ dốc tương đối, tỏa ra bốn phía tạo nên sự phá cách dễ chịu, thu hút cho mái nhà và tổng thể nhà phố, khiến gia chủ thích những thiết kế mới mẻ và độc đáo.

Mẫu nhà phố 2 tầng 5x16m mái Thái

Thiết kế nhà ống 2 tầng 5x16m mái thái – một trong những mẫu nhà được nhiều gia đình Việt ưa chuộng ở cả thành phố và thành thị. Đây là một trong những mái nhà truyền thống mà bất cứ gia chủ nào cũng muốn sở hữu mang đến không gian sinh sống thoải mái và hoàn hảo. Những ngôi nhà mái thái đã quá quen thuộc đối với người dân Việt. Các kiến trúc sư đánh giá, đây được coi là biểu tượng của những công trình kiến trúc hiện đại vừa mang vẻ đẹp truyền thống và hoài cổ.

Mẫu nhà phố 2 tầng 5x16m có tầng tum

Mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng 5x16m 1 tum được thiết kế theo phong cách hiện đại được nhiều gia chủ đánh giá cao bởi lối thiết kế gần gũi, đơn giản với thiên nhiên mang đến cho gia chủ không gian sống thoải mái. Chính vì thế mà kiến trúc này được ưa chuộng và phổ biến ở Việt Nam. Hơn nữa, mẫu thiết kế nhà ống có tầng tum này không chỉ đảm bảo công năng sử dụng mà còn giúp tiết kiệm chi phí đáng kể.

Chi phí xây nhà ống 2 tầng 5x16m là bao nhiêu?

Chi phí nhà 2 tầng 5x16m chính là một trong những yếu tố quan trọng hàng đầu để có thể tiến hành xây dựng, tuy nhiên chi phí xây nhà 2 tầng thực tế sẽ có sự khác biệt từ yêu cầu riêng của gia chủ, vị trí xây dựng, điều kiện thi công, thời điểm thi công, phong cách thiết kế,… Các chủ đầu tư có thể tham khảo qua công thức tính chi phí xây nhà dưới đây để có sự chuẩn bị tốt hơn.

Chi phí xây dựng nhà 2 tầng = Tổng diện tích xây dựng x Đơn giá trên m2.

Tổng diện tích xây dựng = Diện tích móng + Diện tích sàn trệt + Diện tích lầu 1 + Diện tích mái
Đơn giá trên 1m2 gồm: xây thô, vật tư hoàn thiện và nhân công.
Giá vật tư hoàn thiện (không tính phần móng nhà)

Tính toán tổng diện tích

Để tính toán được chi phí xây nhà 2 tầng 5x16m toàn diện nhất, trước hết cần biết cách tính toán được tổng diện tích xây dựng như sau:

Diện tích móng

Móng được tính bằng 50% diện tích.
Móng cọc sẽ tương đương 20% – 40% diện tích.
Móng bằng sẽ tương đương 50% diện tích.
Móng bè sẽ tương đương 80% diện tích.

Diện tích tầng 1

Tính toán toàn bộ diện tích xây dựng căn nhà sẽ dự đoán được tổng chi phí xây nhà 2 tầng. Chi phí sẽ bao gồm phần diện tích sàn của một số tầng trong nhà. Trong đó diện tích tầng 1 sẽ được tính bằng 100% diện tích.

Diện tích tầng 2

Tương tự như diện tích tầng 1, với căn nhà 2 tầng 5x16m, diện tích cần xây dựng tầng 2 cũng bằng 100% diện tích.

Diện tích mái nhà

Tùy theo thiết kế mái nhà mà có diện tích xây dựng khác nhau. Thông thường sẽ lấy trung bình bằng 50% diện tích.

Mái bằng: Tương đương 70% diện tích.
Mái Thái: Tương đương 50% diện tích.
Mái tôn: Tương đương 30% diện tích.

Đơn giá xây thô nhà 2 tầng (bao gồm vật tư thô như cát, đá, gạch, xi măng…) và nhân công hoàn thiện hiện nay dao động từ khoảng 3.500.000 – 3.900.000 VNĐ/m2. Phụ thuộc vào diện tích xây dựng và vật tư mà chủ nhà lựa chọn.

Để có thông tin chi tiết hơn mời bạn tham khảo thêm: Bảng giá xây nhà trọn gói – Chi phí xây nhà 2 tầng mới nhất 2023

Bí quyết thiết kế nhà phố 2 tầng 5x16m rộng rãi, tiện nghi

Để có thể sở hữu cho mình các thiết kế nhà 2 tầng 5x16m có tính thẩm mỹ cao cùng như đảm bảo an toàn tuyệt đối cho các thành viên trong quá trình sử dụng, các gia chủ cũng cần phải nắm được một vài yếu tố bên dưới đây.

Phong cách thiết kế nhà: Phong cách thiết kế nhà sẽ quyết định toàn bộ đến hình dáng và thẩm mỹ của ngôi nhà. Hiện nay trong giới kiến trúc có rất nhiều phong cách thiết kế khác nhau nhưng ở Việt Nam sẽ chỉ áp dụng một số phong cách phù hợp với sở thích, thời tiết và nhu cầu sử dụng như: hiện đại, tối giản, tân cổ điển, retro,…
Lựa chọn bố cục màu sắc: Màu sắc là yếu tố tác động trực tiếp đến thẩm mỹ của ngôi nhà. Các cách phối màu tuy đơn giản những cũng có thể tạo nên được sự khác biệt lớn cho các không gian.
Cách chọn lựa vật liệu: Nhà phố 2 tầng 5x16m trên thực tế có bề ngang khá hẹp, việc lựa chọn vật liệu có tính phản xạ như gương sẽ giúp không gian rộng hơn trông thấy. Bên cạnh đó, việc sử dụng cửa kính để ngăn cách các không gian mang đến cho chúng ta cảm giác thông thoáng.
Đảm bảo các yếu tố về phong thủy: Các mẫu nhà đẹp 2 tầng 5x16m cũng cần phải đảm bảo các yếu tố về phong thủy để có thể mang đến nhiều may mắn, tài lộc cho tất cả các thành viên trong gia đình. Trong đó bạn cần chú ý đến màu sắc, hướng cửa cũng như cách sắp xếp các khu vực công năng trong căn nhà của mình sao cho hợp phong thủy nhất.
Lựa chọn đơn vị thiết kế thi công uy tín: Đơn vị thi công cũng đóng một vai trò vô cùng quan trọng trong việc thi công các thiết kế nhà ở của bạn. Việc lựa chọn đúng các đơn vị có uy tín sẽ giúp bạn giảm thiểu được tối đa các phát sinh chi phí trong quá trình sử dụng. Bên cạnh đó các đơn vị thi công tốt cũng đảm bảo chất lượng tuyệt đối cho các công trình nhà ở, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho người sử dụng.

Video thực tế Maxhome thi công trọn gói nhà phố 2 tầng

Maxhome là đơn vị thiết kế và thi công trọn gói nhà phố, biệt thự với hơn 10 năm kinh nghiệm, sở hữu đội ngũ Kiến trúc sư, Kỹ sư có chuyên môn cao, tâm huyết. Công ty luôn đảm bảo cả về chất lượng, thẩm mỹ cũng như công năng của từng công trình cho khách hàng. Những video thực tế dưới đây không chỉ thể hiện trọn vẹn vẻ đẹp, công năng của ngôi nhà mà còn khẳng định sự sáng tạo và chuyên nghiệp của đội ngũ Maxhome trong quá trình thiết kế thi công trọn gói.

Trên đây là tổng hợp những mẫu nhà ống 2 tầng 5x16m đẹp hiện đại được ưa chuộng nhất hiện nay và gợi ý cách bố trí công năng chuẩn khoa học, phong thuỷ của mẫu nhà này. Nếu bạn yêu thích những mẫu thiết kế này hay có bất kỳ điều gì thắc mắc về xây dựng nhà ở, hãy liên hệ ngay đến Maxhome để được tư vấn miễn phí nhé! Chúng tôi hy vọng sẽ là đối tác đáng tin cậy để đồng hành cùng bạn xây lên ngôi nhà mơ ước.